Jednotný výklad EU Taxonomie pomůže českému trhu s budovami

Trh potřebuje společný výklad pravidel

EU Taxonomie určuje, které projekty lze považovat za environmentálně udržitelné. V praxi však český trh dlouhodobě naráží na problém rozdílného výkladu pravidel. Jinak mohou požadavky interpretovat banky, investoři, auditoři, projektanti nebo vlastníci budov. To může komplikovat přípravu projektů, prodražovat schvalování investic a zvyšovat administrativní zátěž.

Metodický výklad CZGBC proto vznikl jako praktický nástroj pro české prostředí. Propojuje evropská pravidla s českou legislativou, technickými normami a běžnou praxí stavebnictví. Jeho cílem není pouze formální splnění regulatorních požadavků, ale především srozumitelnější příprava projektů, kvalitnější data a lepší rozhodování o budovách.

Šance pro budovy aktivitu vítá

Šance pro budovy vznik metodického výkladu vítá. Česká rada pro šetrné budovy je jedním z členů aliance a dlouhodobě patří mezi odborné organizace, které v Česku posouvají téma kvalitní, energeticky efektivní a udržitelné výstavby i renovací.

Z pohledu Šance pro budovy je důležité, že metodika pomáhá vytvářet společný jazyk mezi stavebním, realitním, finančním a veřejným sektorem. Právě taková mezioborová shoda je nezbytná, pokud mají evropská pravidla v praxi podporovat lepší budovy, a nikoli pouze další administrativu.

„Metodický výklad EU Taxonomie pro sektor budov vnímáme jako důležitý krok pro celý trh. Pokud mají investice do novostaveb, renovací a správy nemovitostí skutečně podporovat kvalitnější, energeticky úspornější a odolnější budovy, musí mít investoři, banky, auditoři i vlastníci jasný a jednotný rámec. CZGBC jako člen naší aliance tímto dokumentem přispívá k tomu, aby se udržitelnost budov posuzovala věcně, prakticky a podle srozumitelných pravidel.“

Marta Gellová, ředitelka aliance Šance pro budovy

Představení na MPO potvrdilo potřebu jednotné metodiky

Metodický výklad byl oficiálně představen na Ministerstvu průmyslu a obchodu za účasti autorů dokumentu, zástupců MPO, Ministerstva financí, České bankovní asociace, Komory auditorů, developerského a finančního sektoru.

Diskuse ukázala širokou shodu na tom, že jednotná metodika je pro český trh nezbytná. Bez společného přístupu hrozí, že firmy budou při přípravě projektů narážet na rozdílné požadavky jednotlivých institucí. To může brzdit investice, zvyšovat nejistotu a odvádět kapacity od samotné kvality budov.

Taxonomie má smysl tehdy. když vede k lepším budovám

Pro sektor budov je klíčové, aby se požadavky EU Taxonomie nestaly pouze formálním cvičením. Jejich skutečný přínos bude záviset na tom, zda povedou k lepšímu plánování, kvalitnějším projektům, energetickým úsporám, vyšší odolnosti budov a transparentnějším datům.

Šance pro budovy dlouhodobě prosazuje, aby renovace i nová výstavba vycházely z kvalitních podkladů, odborné přípravy a jasných standardů. Jednotný metodický výklad proto může pomoci nejen firmám a finančním institucím, ale i širšímu trhu s budovami. Přispívá k tomu, aby se kapitál lépe směroval do projektů, které budou dlouhodobě funkční, úsporné a hodnotné pro své vlastníky i uživatele.

Aktualizovaný dokument Výklad technických screeningových kritérií EU Taxonomie pro sektor budov v ČR je ke stažení ZDE.